根据《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》国税发（2009）31号文该办法第二十条规定，企业委托境外机构销售开发产品的,其支付境外机构的销售费用(含佣金或手续费)不超过委托销售收入10%的部分,准予据实扣除。且要取得合法凭证。